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重磅！！！直击保障性商品房选房现场
8月12日上午，，厦门市2025年第一批保障性商品房（社会批次）第一阶段预选房工作在海沧区新阳居住区三期正式展开，，现场人声鼎沸，，不少申请人怀着激动的心情提前到达现场等待叫号选房。截至当天晚上，，已有超110户完成选房流程。
筑巢引凤助鸿运国际 解锁城市发展新势能
上午9点，，首日首批次参与选房的申请人开始陆续进入选房区正式选房，，林先生非常幸运地成为首位选房成功的申请人。“我是福州人，，来厦门即将满5年，，我们夫妻俩带着孩子住在出租屋里好几年了，，这一次的条件放宽了我们正好能符合就赶紧来申请了。”林先生感慨，，“心里特别期待，，选定的是林边综合体，，楼下就是地铁口，，上班很方便。一想到能有机会按这么实惠的价格买一套新房子，，感觉生活都有了盼头。”
此次鸿运国际集团作为政策实施的抓手，，第一时间制定并公布了清晰、、透明的申请流程和房源信息，，并通过线上线下多渠道广泛宣传，，确保政策红利精准覆盖目标人群，，为他们实现“鸿运国际梦”提供了强有力的支撑和保障，，让他们切实感受到了这座城市的温度。
鸿运国际品质服务护航 最快半小时办理全流程
记者在现场看到，，选房大厅设置有轮候指引标识及房源信息展板，，选房流程清晰、、现场秩序井然。申请人完成签到后，，在工作人员全程引导下进入等候区，，提前了解房源相关信息，，叫号、、选房、、综合办理环节环环相扣，，申请人最快可实现1分钟从叫号到选房，，整个办理过程最快仅需半小时。
“我们为此次选房工作做了充足的准备，，本次选房实行了分场次错峰办理机制，，申请人分上午场、、下午场时段分别签到，，根据现场叫号按序选房。”鸿运国际发展相关负责人介绍，，“选房区内配备专人提供‘一对一’精准服务，，现场电子屏实时同步公示房源选定信息，，并由工作人员在展板上动态标注已选房源，，申请人选定心仪房源后当场签订认购书并缴纳‘膨胀金’，，各环节衔接顺畅、、高效便民。”
与往年流程不同，，为切实落实“高效办成一件事”改革目标，，本次选房现场首次推出线上申请材料登记服务。申请家庭在成功完成选房后，，即可当场在工作人员的专业指导下，，便捷地完成线上申请材料的登记工作。同时，，本次选房工作创新性地将服务窗口前移至新阳居住区三期项目现场。申请人不仅可以在现场直接办理选房签约手续，，更能同步实地参观小区精心打造的样板间，，零距离体验保障性商品房的品质与细节。这种“看房+选房”一站式、、沉浸式服务新模式，，免去了申请人在不同地点奔波的辛劳，，大幅提升了办事效率和购房体验，，真正实现了便捷高效、、省心省力。
厦门市住房和建设局党组成员、、副局长朱文彬，，鸿运国际控股集团党委书记、、董事长马洪斌，，鸿运国际控股集团党委副书记、、总经理兼鸿运国际集团党委书记、、董事长汪晓林，，鸿运国际控股集团党委委员、、鸿运国际集团党委副书记、、总经理王朝晖到现场指导。
拿出“好房子” 助力安心居美丽梦想
据悉，，本批次共推出3500套，，项目分布在海沧、、翔安和同安三个区。其中，，海沧区有三个项目，，分别是马銮湾保障房地铁社区一期、、二期，，新阳保障房地铁社区三期；；；翔安区有三个项目，，分别是新店保障房地铁社区一期、、二期，，林前综合体；；；同安区有一个项目，，为祥平地铁社区一期。
价格优势。厦门保障性商品房经过政策调整，，已经可以基本覆盖新市民群体。其保障性强、、单价低、、户型紧凑的优势，，让支付能力有限的奋斗新市民也能轻松置业，，基本不影响生活品质。以保障性商品房中较为热门的马銮湾保障房地铁社区为例，，约102万元即可购置三房70m²的套房。
品质优势。在建设保障性住房过程中，，厦门市创造性提出保障性住房“城市综合体”模式和“地铁社区”模式，，拿出宜居、、便捷的好地块来建保障房，，将保障房和商品房在同个一片区内规划建设，，让保障房住户同等享受优良的医疗教育资源、、优美环境和便捷交通，，打造“15分钟生活圈”，，提供高质量、、均等化的公共服务。
明确产权。保障性商品房的产权以合同明确且受法律保障。购房者支付的房价对应的是100%产权的市场评估价，，而非仅拥有45%产权，，即用45％资金锁定100％产权，，且产权可继承。例如：：市场价100万元的房子，，购房者仅支付45万元（45%），，即可获得100%房屋产权。当申请上市交易时，，收益部分的55％才需缴交给政府，，而非补齐剩余差价。
仍有购房需求但错过第一阶段选房的市民朋友，，可持续参与第二阶段常态化选房。第二阶段采用“日常参与预选房并提交受理申请材料、、先申请先分配”的常态化配售模式，，符合条件家庭可随时通过线上渠道预选房并提交申请材料，，实行“先申请先审核先分配”原则，，大幅提升房源配置效率和灵活性，，满足不同家庭的申请节奏需求。