马銮湾保障房地铁社区项目位于海沧区马銮湾西部，，现状孚莲路西侧，，规划马銮湾内湖东侧。该项目总用地面积100121.58㎡，，总建筑面积467593.10㎡，，建成后将提供保障性商品房4536套（含人才房256套）。主要建设内容：
：保障性商品房（含22栋住宅），，12班幼儿园、商业、生鲜超市、公共社区用房等相关配套用房，，地下设置二层停车库及设备用房。

商业设计特点：
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a)  沿地铁社区公共出行流线布置。

b)  散落式、点线结合的布置形式。

c)  考虑周边学校人行流线，，就近设置配套功能的商业形态。

立面造型特点：
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建筑造型借鉴新中式+闽南的建筑文化元素，，在建筑立面上局部采用中式元素——花格窗、斗拱、挑檐等，，利用现代材料和手法简化处理。建筑风格具有地域特点。